南京市实现楼市“双限”升级

近日，从城市四面八方赶来的购房人，陆续聚集在南京市华侨路52号房产档案馆门前，馆外排出的队伍已近千米，从华侨路蜿蜒至邻近的上海路。人们纷纷赶来，只为能尽早开具一纸购房证明，完成住房交易。

南京实现了“限贷+限购”政策升级后，散布着房产交易中心、房产档案馆以及房产中介等的华侨路，成为管窥当地新政影响最生动的一个“窗口”。

南京重启限购后，已要求本地和外地购房者须分别开具《本市户籍居民家庭购房证明》或《非本市户籍居民家庭购房证明》，才能签订新房或二手房购房合同。

随后“双限”升级，当地又出台有关补充规定，要求在该市11区范围内无住房的本地户籍成年单身人士（含离异），在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口等8区范围内购买新房或二手房的。

在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，需开具购房证明；外地户籍者除应提供《关于开具购房证明的告示》所规定的材料外，还应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个税或社保证明。据了解，南京各大银行均已实施限贷新政。

每逢楼市调控，市场总会“风吹草动”，但业内认为，“双限”升级的真实效果还有待时间进一步检验。