两部委明确营改增计税依据

财政部和国家税务总局近日发布通知，明确营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据。

根据两部门通知，计征契税的成交价格不含增值税。房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。