北京将发新版不动产权证书

本报讯  （记者  郭月明）  记者近日从国土部门了解到，北京市编办日前下发通知，明确北京市国土局为该市的不动产登记机构。北京年内将适时启用新版的《不动产权证书》，而旧版的房产证仍然有效。

信息管理平台是不动产登记的基础，市国土局表示将采取“三步走”。第一步，保持原土地和房屋登记系统的工作模式不变，对原系统进行简单的升级改造，满足适时发放新证的要求。第二步，将空间数据、登记簿册和历史档案数据整合导入不动产登记数据库。第三步，依据不动产统一登记信息平台总体设计，完善不动产统一登记数据库、不动产登记管理系统、不动产登记共享查询分析系统和与国土资源部统一接入系统对接，实现数据互联互通。

同时，启用新证后，以往的各类合法证书继续有效，不变不换。对于房主来说，只要没有产权变动，就可以不换证。对于房子来说，什么时候因为买卖、赠予、继承等原因换房主了，才用换新证。

此外，这次整合的是土地、房屋、林地等不动产登记，而由于北京的房屋登记工作量远远大于土地、林权等不动产的登记量，为了方便群众，同时减少行政成本，此次原则上以现有房屋登记中心办公场地、设备为基础，设立新的不动产登记窗口，并保留房屋交易窗口。