北京各相关部门集中治理违法群租房

□   本报记者   郭月明

今年6月至9月为违法群租房集中治理阶段，北京市各相关部门将加大执法力度。据首都综治办相关负责人介绍，截至日前，北京市在调查摸底阶段开展联合执法675次，依法拆除违法群租房573户、1671间，劝离居住人员5388人，返还承租人租（押）金1.5万余元。

核查认定的群租房全部挂账督办

据首都综治办流动人口工作处相关负责人介绍，北京市共排查发现违法群租房3063户、10206间，容纳流动人口2.6万人。

“通过多渠道开展违法群租房调查摸底工作，我们比较深入地掌握了全市违法群租房底数情况。”首都综治办表示，对于核实认定的违法群租房，全部实行挂账督办治理。

拆除群租房573户罚中介107万

北京在调查摸底阶段开展联合执法675次，依法拆除违法群租房573户、1671间，劝离居住人员5388人，返还承租人租（押）金15000余元；共查处各类违法违规案件113起，依法处罚违法群租房相关当事人724人次。

根据北京公安局通报，截日前，共处罚房主共计1372人，二房东共计1354人，黑中介145家，警告罚款420人；市工商局共查处违法房地产经纪机构48家，罚款107万元。

昌平区流管办负责人介绍，截至日前，该区摸排房屋88900户，其中违法出租房屋130户，主要集中在天通苑和回龙观地区。目前已停租、拆除117户。

朝阳区流管办负责人介绍，截至日前，朝阳区共发现违法群租房970户，拆除314户，其中经群众举报为170户。“朝阳区的查处数据约占北京市总查处数的40%，是北京市最多的地区。”

“每处必挂账”、“房主必约谈”

首都综治办负责人表示，实行市、区两级挂账治理机制，今年将按照户和处挂账治理，做到“每处必挂账”、“房主必约谈”、“违法中介必查处”。同时，“有报必奖”，只要群众举报经核查属实的，奖励数额由各区自行设定。

北京制作了10万块宣传牌，协调指导社区居委会、物业企业等在出租房屋需求旺盛的重点居民小区醒目位置进行安装，这项工作5月中旬前已经完成。一些区县还积极创新宣传方式。如东城区制作发放了13500万份宣传违法群租房治理的钥匙包、购物袋，受到市民广泛欢迎。

首都综治办表示，北京已经制发了违法群租房举报奖励的指导性《工作意见》，各区县也结合实际出台了举报奖励的具体实施办法。对于核实的举报，举报人员可以获得包括50至200元的奖励，包括物质奖励、精神奖励、实物奖励等各种形式。

天通苑去年查处违法群租房563户

北京市昌平区天通苑成为治理违法群租房的典型小区。记者从北京市昌平区天通苑南街道办事处获悉，2014年挂账治理的违法群租房563户，目前已经全部整改完毕。除了加大违法群租房的治理力度，他们还注重源头预防。

据介绍，天通苑西苑一区共有楼宇68栋，3000余户。自4月24日全市部署开展违法群租房治理以来，天通苑南街道全辖区共排查发现违法群租房52户，停租、拆除30余户。

同时，加大宣传力度。利用在社区网站开专栏、发放宣传资料，让市民了解房屋出租的法律法规，理解、支持和配合违法群租房治理工作。另外，还组建专门工作队，深入社区，入户排查采集信息。此外，为了方便接受群众举报和监督，该街道办事处还开通了举报电话。“做到举报一起、核实一起、查处一起。”

除了加大后期治理力度，该社区还注重源头预防。加强全辖区小区的封闭式管理，加大对装修材料入区的监督，从源头上预防群租发生。“通过这些举措，达到压反弹、压新增的效果。”王主任说。