央行降息促公积金利率下调

本报讯  （记者   付根博  刘俊清）   日前，在央行发布降息消息后，上海市公积金管理中心也发布通知下调住房公积金存贷款利率。

从去年11月开始，半年时间内三次降息，累计给购房者的福利相当可观。德佑链家市场研究中心提供的数据表明，若有一总价约为142.86万元的房源，购房者首付3成贷7成，7成约为100万元，全为商业贷款。按商业贷款基准利率，30年期等额本息计算，三次降息后，总共支出的房款（包括利息）为250.66万元，而此前则需要支付271.6万元，合计可少还款20.9万元，相当于打九二折；如果是20年期等额本息，总共支付的房款（包括利息）为209.99万元，而此前需支付222.5万元，合计少还12.5万元，相当于打九四折。